驗樓服務

樓宇檢驗範圍 - 一般常見樓宇問題及的檢驗方法

一般常見樓宇問題及的檢驗方法

  • 油漆
  • 牆紙
  • 牆磚
  • 木地板
  • 金屬喉管
  • 混凝土牆
  • 窗邊
  • 所有來去水接駁位
  • 水龍頭
  • 浴缸、洗手盤及鋅盆的玻璃膠邊

高清紅外線掃描 High-definition Infrared Scan (HIS) Survey

  • 屋宇署防止新建樓宇出現滲水情況的指引
  • 屋宇署及食物環境衛生署聯合辦事處滲水調查的一般程序
  • 屋宇署滲水調查及測試顧問服務程序
  • 水務署香港水務標準規格 (樓宇內水管裝置) 2019
樓宇檢驗範圍 - 電工/ 電力接駁問題

電工/ 電力接駁問題

  • 電掣
  • 開關掣位 
  • 電燈
  • 配電
  • 電線
  • 電器系統出現異常 
  • 跳制
  • 短路 
  • 火花
  • 電線外露 
  • 掣板不合規格 
  • 不能正常運作通電
連續通電試驗 Continuous-Current Test (CUT)
 
樓宇檢驗範圍 - 批盪及造工問題

批盪及造工問題

  • 油漆 
  • 鋪磚 
  • 地面
  • 牆身
  • 顏色不均稱
  • 高低不平 
  • 空隙
  • 明顯掃痕 
  • 沙眼 
  • 污漬 
  • 牆身裂紋 
  • 空鼓批盪
鎚擊測試法  Hammer Tapping Survey (HTS)
傾斜檢驗法  Inclination & Tilt Survey (ITS)
裂縫監測法  Crack Monitoring Survey (CMS)
 
建築署標準中第21章的油漆 (英國國家標準 BS 6150 樓宇油漆作業守則
建築署標準中第18章的鋪磚飾面 (英國國家標準 BS 5385 Part 1 and Part 2 內外牆鋪磚)
建築署標準中第18章的地磚飾面 (英國國家標準 BS 5385 Part 3 and Part 5 地板鋪磚)
建築署標準中第18章的批盪飾面 (英國歐盟國家標準 BS EN13914 批盪抺灰的設計, 準備及應用規格)

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